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不動産担保ローンとは何が特別か？

ローンといえばいろいろなものがありますが、条件によって気軽に利用しやすいローンが不動産担保ローンです。

不動産担保ローン、耳にしたことのある人もいると思いますが、実際にはどの様なローンなのでしょうか？

不動産担保ローンというのは、ローンで借入をする場合に不動産を担保にするという自分の資産を持ち出して利用するサービスのことをいいます。

ローンといえば、担保などは出さずに金利をもってサービスの提供を受けるというものがほとんどですが、この不動産担保ローンにおいては、借入をする人も借りるだけではないという少し変わった形態になっています。

ローンというのは当然ですが、借り入れをして、月々決められた額の返済をしていくもので、不動産担保ローンにおいても通常と同様になるのですが、最近では銀行だけではなく、様々な金融機関でのローンの利用ができる様になり、安易に借入ができても、返済できなくなり、債務整理や自己破産をするなどという人が増えているともいわれています。

ローンは基本的に返済するための財力があるかということが調べられるのですが、中には審査があまいものもあったり、返済計画がずさんで返済ができなくなるという人も少なくありません。

しかし、不動産担保ローンの場合は不動産を担保にしているので、不動産価値以上のものは借りることができないし、万が一返済ができなくなる様なことがあっても、不動産を処分して借入金を精算するということができます。

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